Обладатели арктической ипотеки на Ямале смогут снизить ставку

Владельцы льготных ипотек, включая арктическую, дальневосточную и семейную, получили возможность снизить процентную ставку по комбинированным кредитам. Соответствующие изменения разработаны Министерством финансов России.

Теперь граждане, оформившие ипотеку с льготной ставкой в пределах лимита и рыночной — сверх него, смогут пересмотреть условия кредита. Размер снижения будет зависеть от параметров банковских программ и ключевой ставки Центробанка.

Ранее рефинансировать «рыночную часть» комбинированной ипотеки было нельзя — банк рассматривал это как новый кредит, а льготную ипотеку можно оформить только один раз. Теперь количество рефинансирований не ограничено.

Также с 1 февраля 2026 года вступают в силу новые правила: оформить льготный ипотечный кредит можно будет только один раз на семью. При этом супруги должны быть созаемщиками, но смогут привлекать третьих лиц, если собственного дохода недостаточно.

По данным региональных властей, жители Ямало-Ненецкого округа активно используют арктическую ипотеку: с начала 2025 года объём сделок превысил 1,8 миллиарда рублей.