Лучшие практики программ реновации жилья будут использованы в Норильске

Реновация жилфонда Норильска – одна из приоритетных задач в рамках социально-экономического развития города.

Норильские специалисты ознакомились с московским опытом реализации программы реновации жилья, действующей с августа 2017 года. Она предусматривает расселение за 15 лет более 350 тыс. квартир (5175 домов), в которых проживает порядка 1 млн человек. К настоящему времени в столице построено 112 домов по реновации, 85 из них переданы под заселение. 36,6 тыс. жителей 248 старых домов уже переехали или оформляют документы на переселение. Сейчас ведется строительство 175 зданий, еще 96 домов проектируются.

Делегация из Норильска в составе представителей Администрации города, Заполярного филиала «Норникеля», Управления капитальных ремонтов и строительства (УКРиС) и Агентства развития Норильска (АРН) в ходе рабочей поездки в Москву изучила мероприятия по переселению граждан из старого жилфонда.

Сотрудники Фонда реновации жилой застройки и департаментов градостроительной политики и строительства города Москвы познакомили норильчан с аспектами реализации программы и с техническими решениями дома, на этапе проектирования которого учитывались требования для маломобильных людей, а также широкое применение СМАРТ-стандарта.

Заместитель директора АРН по развитию городской среды Виктория Чуланова отметила, что реализуемая в Москве программа реновации жилого фонда позволяет не просто решить проблему старого и аварийного жилья, но и сделать городскую среду комфортной и современной. «Ключевая особенность программы заключается в ориентации на потребности людей. Так, новостройки, куда переселяют жителей старых домов, обязательно оборудованы пандусами и просторными входными группами, а это очень важно для маломобильных граждан. Большое внимание уделяется вопросам безопасности жилья: в каждой квартире имеется не только пожарная сигнализация, но и пожарный гидрант. Особенность столичной программы заключается в том, что новые дома строятся буквально по соседству с расселяемыми. Сдаются квартиры с полной чистовой отделкой, включая кафель в санузлах, с межкомнатными дверями, сантехникой, электроплитами и даже потолочными светильниками. Само качество отделочных работ на высоте», - сказала она.

Изучив материалы, применяемые для внутренней отделки квартир, участники делегации сочли большинство из них актуальными для Норильска.

По словам начальника УКРиС Дмитрия Самородова, в Москве при реализации программы  реновации  утвердили свою отделку по каждому дому, расписали, что должно быть на кухне, что должно быть в ванной комнате и т.п.

«И мы пойдем по такому же пути, – поделился он. – Еще одно хорошее решение – предусмотреть на первых этажах новых домов коммерческие помещения под размещение, например, аптек или предприятий бытового обслуживания. Это повышает уровень комфорта».

Особый интерес норильских специалистов вызвала организация работы с гражданами. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию создается общественный штаб для решения всех вопросов, связанных с подбором квартир, их приемкой и заселением, прямо в холле первого этажа новостройки организуется зона приема граждан специалистами различных служб и ведомств.

Кроме того, столичная программа реновации жилья позволяет не только переехать в новый дом, но и купить дополнительные метры (до 100 кв. м) со скидкой 10%. В Норильске у участников программы переселения из аварийного жилья тоже будет возможность расширить жилплощадь: жители домов гостиничного типа будут переселяться в полноценные однокомнатные квартиры, поскольку строить новые «гостинки» в городе не предполагается. 

Напомним, 20 февраля 2021 года Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики, Правительством Красноярского края, Администрацией города Норильска и компанией «Норникель» подписано четырехсторонне соглашение. Документ определяет объем совместного финансирования на период до 2024 г. и перспективу до 2035 г. мероприятий, направленных на развитие Норильска, которые планируется рассмотреть для включения в Комплексный план социально-экономического развития Норильска до 2035 г. Объем совместного финансирования — 120,1 млрд руб. Из них 24 млрд руб. — из средств федерального бюджета, 14,8 млрд руб. — из средств консолидированного бюджета Красноярского края и 81,3 млрд руб. — из средств «Норникеля».